Un accompagnement global à Dubai
Expatriation à Dubai
Obtention du visa de résidence à Dubai pour entrepreneur, retraité ou investisseur. Obtention de la carte d'identité locale, assistance à la visite médicale.
Impôts et fiscalité à Dubai
Obtention de la résidence fiscale à Dubai et du numéro de résident fiscal. Fiscalité de Dubai et fiscalité internationale.
Ouverture de compte
Ouverture de compte bancaire à Dubai pour expatrié. Compte résident dans banque locale, compte de gestion dans banques internationales.
Création de société à Dubai
Création de société à Dubai pour les expatriés s'installant à Dubai. Société commerciale, société holding, société résidente mainland ou free-zone
Investir dans l'immobilier
Acheter un bien immobilier à Dubai et être conseillé sur les meilleures zones et les meilleurs développements immobiliers (achat résidence principale ou investissement individuel / club deal).
Golden visa à Dubai
Obtention d'un golden visa (visa investisseur) via l'achat d'un bien immobilier à Dubai. Suivi du processus, de l'achat du bien immobilier à l'obtention du visa de résidence.
Les conditions pour s’installer à Dubaï
S’installer à Dubai nécessite d’obtenir un permis de résidence. Il existe différents types de visas en fonction du profil de l’expatrié. Une la résidence à Dubai obtenue, une carte d’identité locale est émise.
L’option la plus commune pour s’installer à Dubai est de créer une société dans une free-zone puis d’obtenir le visa de résidence en tant que dirigeant d’entreprise. Le fait d’acheter un logement à Dubai peut également permettre d’obtenir la résidence via le programme de golden visa.
Une fois le permis de résidence obtenu et si les conditions de résidence effective sont réunies, il est possible d’obtenir la résidence fiscale à Dubai et ainsi de bénéficier des avantages fiscaux offerts par les émirats.
Les principales étapes de la procédure d’expatriation sont les suivantes :
– Validation du projet d’expatriation à Dubai et des conséquences juridiques et fiscales
– Création d’une société locale (freezone, mainland…) ou achat d’un appartement ou d’une maison
– Demande d’émission du visa de résidence
– Visite médicale et rendez-vous à l’immigration
– Dans les 5 jours qui suivent ces rendez-vous : obtention du visa de résidence puis de la carte d’identité locale
– Si cela n’est pas déjà fait, trouver un logement et s’installer à Dubai
– Ouvrir un compte bancaire dans une banque adaptée à ses besoins
– Vivre à Dubaï : une fois l’installation effectuée, la carte d’identité locale obtenue et la résidence fiscale établie, il ne reste plus qu’à respecter les obligations comptables et à effectuer les déclarations annuelles requises pour les sociétés.
Choisir le bon visa de résidence pour son expatriation à Dubaï
Obtenir la résidence aux Émirats Arabes Unis nécessite de choisir le visa adapté à sa situation. Le choix du visa de résidence pour Dubaï se fait en fonction du profil et de la situation personnelle de l’expatrié souhaitant partir vivre à Dubaï.
Les principaux visas de résidence disponibles sont les suivants :
– Visa pour entrepreneur / investisseur (principalement via la création d’une société locale en freezone ou mainland)
– Golden visa – visa permanent par investissement immobilier (via l’achat d’un bien immobilier aux Émirats)
– Visa pour retraité, valable 5 ans renouvelable (via la loi de 2018 pour les retraités qui souhaitent s’expatrier à Dubaï en démontrant être indépendants économiquement)
Visa de résidence pour entrepreneur
Le visa de résidence entrepreneur s’adresse aux expatriés souhaitant créer une société à Dubai.
Il est possible de créer une société en freezone (zone franche) ou en mainland (société résidente ayant une activité locale). Le dirigeant de la société peut ensuite obtenir un visa de résidence en tant que dirigeant de société. Les membres de la famille peuvent ensuite être adjoint au visa dans le cadre du regroupement familial.
La plupart de nos clients optent pour ce visa pour s’installer à Dubaï. Ce visa est par ailleurs assez rapide à obtenir.
La procédure d’obtention du visa pour entrepreneur se décompose ainsi :
– Création d’une société à Dubai (freezone ou mainland)
– Démarches pour l’obtention de la résidence pour le créateur de la société
– Obtention du visa de résidence puis, le cas échéant, obtention ensuite des visas pour les membres de la famille
Pour les entrepreneurs ayant des activités essentiellement tournées en dehors de Dubai, la création d’une société en free-zone est l’option la plus indiquée. Ce type de société peut être détenue à 100 % par un étranger.
Il existe plusieurs free-zones à Dubaï et chacune d’entre elle est spécialisée dans un domaine (par exemple services, finance, diamants, or…). Le choix de la free-zone adaptée dépends du type d’activité exercée par l’expatrié. L’une des free-zones populaire et généraliste est la DWC.
La durée de validité du visa varie en fonction de la free-zone dans laquelle la société est constituée. Il est généralement possible d’en obtenir un pour 3 ans. Le visa est ensuite renouvelable.
Visa de résidence pour retraité
Un retraité peut obtenir la résidence via le visa retraité. Ce visa est valable 5 ans et est renouvelable. L’obtention de ce visa est conditionnée à un âge minimal de 55 ans et aux prérequis financiers suivants :
– Disposer d’un patrimoine financier de 230 000 euros minimum
ou
– Disposer de revenus mensuels de 4 600 euros minimum (20 000 dirhams)
ou
– Disposer d’un bien immobilier à Dubaï d’une valeur minimale de 470 000 euros (2 millions de dirhams)
Visa de résidence pour digital nomade
L’obtention de ce visa est conditionnée à la démonstration de revenus de 5 000 dollars par mois minimum (environ 4 200 euros) provenant de l’extérieur de Dubaï. D’une façon générale les visas pour digital nomades peuvent être fragiles juridiquement et fiscalement. Créer sa société à Dubaï dans l’une des free-zones adaptée constitue généralement une meilleure option pour facturer ses clients et assurer sa résidence fiscale à Dubai.
Golden visa Dubai
Obtenir un golden visa à Dubai, c’est-à-dire un visa de résidence permanent, se fait via la réalisation d’un investissement immobilier.
Ce type de visa n’impose pas de restrictions particulières. Son bénéficiaire peut librement vivre à Dubai mais il peut également y travailler s’il le souhaite où créer une société locale.
Ce permis de résidence permet également d’adjoindre le conjoint ainsi que les enfants à la résidence. Les enfants peuvent par ailleurs être scolarisés à Dubaï.
L’obtention du golden visa est soumise à la réalisation d’un investissement immobilier de 2 000 000 AED minimum (soit environ 500 000 euros).
Ce visa est attribué pour 10 ans renouvelables.
Le statut des traders de cryptomonnaies à Dubaï
Dubaï dispose d’une importante communauté de professionnels des cryptomonnaies mais également de simples investisseurs qui ont décidés de s’expatrier à Dubaï.
Les nombreuses sociétés liées aux actifs numériques mais également tous les services payables en cryptomonnaies permettent de vivre facilement dans le pays en utilisant ses actifs numériques.
Pour les traders occasionnels conservant sur la durée des cryptomonnaies, le trading à titre personnel est souvent le plus simple avec une absence totale d’impôts dans ce cas. Dans certains cas, notamment pour les traders professionnels, une société peut être requise.
L’obtention de la résidence à Dubaï pour les expatriés liés aux cryptomonnaies se fait généralement par la constitution d’une société en free-zone ou par l’acquisition d’un bien immobilier dans le pays.
Fiscalité et impôts à Dubai
Dès lors où les conditions pour obtenir la résidence fiscale à Dubai sont réunies, les expatriés décidant de vivre à Dubai bénéficient de la fiscalité applicable aux résidents.
Le statut de résident fiscal permet de bénéficier des avantages fiscaux de Dubai, incluant :
– L’absence d’impôts sur les revenus des personnes physiques
– Un impôt sur les sociétés de 9 % maximum (0 sur la tranche de 0 à 375 000 AED – soit un peu plus de 97 500 euros – de bénéfices annuels, 9 % sur la tranche à partir de 375 000 AED). La TVA est quant à elle de 5 %.
Il n’existe en outre pas de charges sociales (une assurance santé doit toutefois être souscrite pour les résidents).
Il n’existe pas d’impôts sur la fortune à Dubai ni de droits de succession ou de donation (seuls les biens immobiliers locaux font l’objet d’une faible taxe de transmission, 0,125 % sur la valeur du bien transmis si transmis à un membre de sa famille, 4 % en cas de transmission à un tiers extérieur à la famille).
Les meilleurs quartiers pour s’installer à Dubaï
Bien choisir son quartier permet de s’assurer que son déménagement se fera de façon optimale, en s’installant dans un lieu où l’on se sent bien.
Les prix du logement à Dubaï se situent dans la moyenne de ce que l’on peut trouver dans le monde pour un pays développé.
Beaucoup de quartiers qui attirent les expatriés sont situés plus ou moins dans la même zone. Les principaux sont Palm Jumeirah, Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Bluewaters, Barsha Heights et Jumeirah Lake Towers.
Kersmont vous accompagne sur l’ensemble de votre procédure d’expatriation à Dubai incluant :
– Conseil préalable, analyse de la situation, structuration du patrimoine avant expatriation, gestion des points liés à l’exit tax, aux conventions fiscales le cas échéant
– Assistance à la recherche d’un logement à louer ou à acheter
– Ouverture de compte bancaire
– Obtention de la résidence (formalités, carte de résident pour entrepreneur, retraité ou investisseur – golden visa, assurances obligatoires, légalisations, traductions, accompagnement à l’immigration (guichet VIP) pour la prise des empreintes digitales et à la visite médicale obligatoire…)
– Obtention du numéro fiscal et de la résidence fiscale
– Besoins locaux (téléphone, Internet, électricité, permis de conduire…)